≪不動産競売手続きの流れ≫
不動産競売をする場合には、競売の申立ては、その不動産の所在地を管轄する地方裁判所に行うのが一般的です。競売手続きは、入札などによって実施されます。入札により、一番高い金額で入札した人（最高価買受申出人）に問題がなければ、その人が買受人となり、裁判所に代金を納付することになります。
不動産競売手続きの流れは以下の通りです。
- 競売申立て
- 競売開始決定
- 裁判所から法務局に対して登記の嘱託
- 現況の調査および評価
- 債権届け出の催告、配当要求の終期の定め
- 入札（買受人の決定）
- 代金納付
- 配当手続、移転登記
